1993〜2003年築, 専有面積57.22㎡〜77.22㎡の平均販売価格
神奈川県
61.7万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市宮前区
57.4万円/㎡
前年比-6.0%
ラフィネ鷺沼コート
神奈川県川崎市宮前区鷺沼二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
1998年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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4階 / 67.22㎡の場合
相場
4,668万円
69.4万円/㎡
2,925
4,087
5,249
6,410
AI査定結果
推定相場価格
4,668万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜5,249万円
60.8万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
ラフィネ鷺沼コート
4,780万円（71.1万円/㎡）/ 4階 / 67.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 4,780万円 | 71.1万円 | 4階 | 67.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 3,750万円 | 55.8万円 | 4階 | 67.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/26 | 3,890万円 | 57.9万円 | 4階 | 67.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 59.2万円 | 4階 | 67.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/12 | 4,180万円 | 62.2万円 | 4階 | 67.22㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | ラフィネ鷺沼コート 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,780万円 | 71.1万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/03 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 3,680万円 | 53.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/05 | マイキャッスルたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,499万円 | 78.5万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,290万円 | 57.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/11 | ドメインたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 5,399万円 | 76.2万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/02 | ローズウッド宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 3,880万円 | 53.8万円 | 72.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/28 | イトーピア鷺沼パラッツオ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,300万円 | 65.6万円 | 65.56㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/27 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,780万円 | 60.5万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/14 | マイキャッスルたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,500万円 | 54.3万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/01 | イトーピア鷺沼パラッツオ27 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,890万円 | 74.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/17 | リビオ鷺沼シーズンズテラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | エル・コモド鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 4,450万円 | 62.3万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市宮前区では6%下落しています。
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